민사 | 집 랜트 문제로 부당한 대우를 받아 Sue 하고 싶습니다.
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안녕하세요.
현재 샌프란시스코에 거주중인 사람입니다.
7개월전에 샌프란시스코에서 집을 알아보던 중 아는분의 소개로 랜트를 들어가게 되었습니다.
유학생 신분 (opt) 으로 계약을 했는데 6개월 contract 밖에는 안된다고 하여 하는 수 없이 계약했습니다.
몇가지 문제가 있어서 Sue 하고 싶어서 연락드립니다.
1. 2000불 6개월 계약했습니다. 6개월이 지나고 랜트비를 700불을 올려달라고 해서 어쩔 수 없이 나오게 되었습니다.
2. 계약당시 랜트비를 현금으로 요구해서 현금으로 지불 했습니다.
3. 계약당시 개시물에 pet allowed 라고 써 있었습니다. 강아지는 저희가 있었고, 이사하고 얼마 되지 않아 동생고양이를 2주간 돌보았습니다. 그런데 저희집에 있는 고양이 사진을 밖에서 찍어서 고양이 알러지가 심해 내보내달라고 요청해서 바로 그렇게 했습니다.
6개월 계약이 끝나고 디파짓 2200불 중 626불만 돌아왔습니다.
Clean - $245,
Air duct filter replacement - $195
Wall paint - $375 (다시 들어올꺼라고 해서 벽에 못질도 안하고 깨끗이 썼습니다.)
Wood floor damage - $550 (바닥 코팅이 조금 벚겨졌습니다.)
너무 부당한 디파짓을 돌려받아 Sue 하고 싶습니다.
감사합니다. 메일로 연락 감사합니다.
현재 샌프란시스코에 거주중인 사람입니다.
7개월전에 샌프란시스코에서 집을 알아보던 중 아는분의 소개로 랜트를 들어가게 되었습니다.
유학생 신분 (opt) 으로 계약을 했는데 6개월 contract 밖에는 안된다고 하여 하는 수 없이 계약했습니다.
몇가지 문제가 있어서 Sue 하고 싶어서 연락드립니다.
1. 2000불 6개월 계약했습니다. 6개월이 지나고 랜트비를 700불을 올려달라고 해서 어쩔 수 없이 나오게 되었습니다.
2. 계약당시 랜트비를 현금으로 요구해서 현금으로 지불 했습니다.
3. 계약당시 개시물에 pet allowed 라고 써 있었습니다. 강아지는 저희가 있었고, 이사하고 얼마 되지 않아 동생고양이를 2주간 돌보았습니다. 그런데 저희집에 있는 고양이 사진을 밖에서 찍어서 고양이 알러지가 심해 내보내달라고 요청해서 바로 그렇게 했습니다.
6개월 계약이 끝나고 디파짓 2200불 중 626불만 돌아왔습니다.
Clean - $245,
Air duct filter replacement - $195
Wall paint - $375 (다시 들어올꺼라고 해서 벽에 못질도 안하고 깨끗이 썼습니다.)
Wood floor damage - $550 (바닥 코팅이 조금 벚겨졌습니다.)
너무 부당한 디파짓을 돌려받아 Sue 하고 싶습니다.
감사합니다. 메일로 연락 감사합니다.
작성일2014-08-08 12:22
Rent_Board님의 댓글
Rent_Board
샌프란시스코는 렌트 컨추롤이 있는 도시이므로 렌트비도 한 해에 rental board 에서 규정하는되로 예를 들면 2/13- 3/14 는 1.9% 올릴 수 있고 3/14 - 2/15 년은 1% 밖에 못 올리고 만약에 더 올리면 SF rent board 에 신고하면 landlord 는 골치가 많이 아픔.
Rent_Board님의 댓글
Rent_Board
그리고 tenants 에게는 무료 변호사가 court 뒷 Post St 에서 상담해 주고 도와 줌. landlord 인 사람은 절대 도움 안 주지만 세입자에게는 무료로 도와줌.
pollick님의 댓글
pollick
답변감사합니다. ^^ 정확히 변호사사무실이 어디있는지 알 수 있을까요?
Rent_Board님의 댓글
Rent_Board
http://sfhomeless.wikia.com/wiki/Bar_Association_of_San_Francisco_(BASF)_-_Landlord_Tenant_Project_of_Volunteer_Legal_Services_Program_(VLSP)
Court house at 400 McAllister St. 에서 1 ~2 blocks 정도 북쪽으로 걸어가면 되는데 나는 landlord 입장이여서 도움 모
Court house at 400 McAllister St. 에서 1 ~2 blocks 정도 북쪽으로 걸어가면 되는데 나는 landlord 입장이여서 도움 모
Rent_Board님의 댓글
Rent_Board
못 받음. 정확한 주소는 생각이 안 나지만, 걸어서 street level 에 사무실이 있으니 찾아가면 잘 도와줌.
세입자님의 댓글
세입자
감사합니다. 위에 보내주신 링크로 들어가보니 주소가 California st, Montgomary st 인데 잘못된 주소인가요?
