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월매출이 $67000에서 $75000정도 하는 식당을 구입하려는데 셀러측에서 5십5만불정도를 말씀하십니다. 주인남자분만 일주일에 30시간정도 일하면서 순수입이 월 최하 만오천불정도라고 하는데 가격이 어떤가요? 리스는 약7년 남아있답니다. 식당가격은 어떻게 계산하는지요. 아시는분 도움바랍니다.
작성일2008-02-11 23:35
식당님의 댓글
식당
$15000x12개월x3년 하면 가격이 대충 나옵니다.
매매가격님의 댓글
매매가격
식당님 말씀데로라면 가령 주인이나 가족이 더 일을해서 인건비를 줄여서 profit이 더 올라간다면 식당가격도 올라가는건지요. 식당은 open한지 약 3년정도라 condition은 괜찮은것 같은데 어느정도선이 괜찮은 가격일까요.
김삿갓님의 댓글
김삿갓
지역별로 그리고 렌트비에 따라 모두 다름니다. 3개월치 월매상 평균 곱하기 6 ~8배를 곱하기도 합니다. 파는 사람은 비싸게 받고 싶고 사는 사람은 싸게 사고 싶은게 인지상정. 싸게 팔아도, 비싸게 구입해도 모두 자기 팔자인걸 누굴 원망하겠습니까?
