기타 | 집 포기하면서 2차 융자
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이 곳에서 좋은 글 정성스런 조언해주시는 분들께 감사드리면서 저도
도움을 받고져 글 올립니다.
3년전에 집을 샀고 10% 다운하고 5 년 변동으로 론을 받았읍니다.
75% 15% 나누어서 1차 2차 로 융자를 받았는데
2차 융자가 Line of Credit 입니다.
지금까지 연체한적 없었는데 작년에 제가 사고로 몸을 다쳐서 일년동안 일을 못해
인컴이 없어서 집사람의 작은 인컴과 신용카드로 겨우겨우 메꾸어 나가다가 카드 빛
이 또 몇 만불이 쌓였읍니다.
이제는 신용카드 무이자 기간도 다 끝나고 이자와 함께 갚아나가려니까
너무 힘들어
저에게 과분한 집을 포기하기로 결정했읍니다.
저는 어떻게 해서는 신용카드 쓴 것은 당연히 이자가 많더라도 갚을 예정입니다만,
밑에 다른 분의 글에서 조언을 주신 분의 글을 보면
2 차 융자 금액은 포크로져가 되어도 반드시 갚아야 한다고 읽었읍니다
그럼 저 같은 경우도 당연히 집을 포기 해도 2차 융자 금액을 갚아야 하는지요 ?
저는 1차 75% 2차 15% 를 동시에 한 은행 ( 와코비아 ) 에서 받았읍니다.
오늘 처음으로 페이멘트 날짜를 지나 연체가 되었는데 은행과는 언제 이런 저의
상황을 알려야 하는지요.
도움을 받고져 글 올립니다.
3년전에 집을 샀고 10% 다운하고 5 년 변동으로 론을 받았읍니다.
75% 15% 나누어서 1차 2차 로 융자를 받았는데
2차 융자가 Line of Credit 입니다.
지금까지 연체한적 없었는데 작년에 제가 사고로 몸을 다쳐서 일년동안 일을 못해
인컴이 없어서 집사람의 작은 인컴과 신용카드로 겨우겨우 메꾸어 나가다가 카드 빛
이 또 몇 만불이 쌓였읍니다.
이제는 신용카드 무이자 기간도 다 끝나고 이자와 함께 갚아나가려니까
너무 힘들어
저에게 과분한 집을 포기하기로 결정했읍니다.
저는 어떻게 해서는 신용카드 쓴 것은 당연히 이자가 많더라도 갚을 예정입니다만,
밑에 다른 분의 글에서 조언을 주신 분의 글을 보면
2 차 융자 금액은 포크로져가 되어도 반드시 갚아야 한다고 읽었읍니다
그럼 저 같은 경우도 당연히 집을 포기 해도 2차 융자 금액을 갚아야 하는지요 ?
저는 1차 75% 2차 15% 를 동시에 한 은행 ( 와코비아 ) 에서 받았읍니다.
오늘 처음으로 페이멘트 날짜를 지나 연체가 되었는데 은행과는 언제 이런 저의
상황을 알려야 하는지요.
작성일2008-12-15 20:27
전적으로 은행에서 알아서 처리하니 걱정하실 필요 없읍니다.상황또한 알릴 필요도 없고 은행측에서 default payment에 대한 서류보내도 걱정마세요 그러다보면 최소 6개월 경우에 따라 일년이 넘어도 방치해 둠니다.
단 렌트에 대비한 지혜가 필요할것입니다.그땐 이미 크레딧이 망가라진 상태이니까요.forclosure는 가능하면 short sale로 생각하세요.이것도 lender와 거래하는 기관들이 알아서 연락옵니다.그동안 모게지 페이먼트라도 세이브하시고 힘내세요.
융자받은 론이 Home Equity Loan 일 경우, 2차 융자와 같은것임으로 foreclosure 하는동시에 책임이 없어지고, Home Equity Line of Credit 은 크레딧 카드와 똑같은 성질의 융자임으로 foreclosure 과 관계없이 갚으셔야합니다.
제가 밑에 올린글을 카피해서 다시올려드렸습니다.
말씀하시는 Line of Credit 이라는것이 2차를 융자하신것이면
Home Equity Loan 이 됨으로 안내셔도 됩니다.
말씀하시는 Line of Credit 이라는것이 2차를 융자하신것이면
Home Equity Loan 이 됨으로 안내셔도 됩니다.
*loan modification *debt settlement *credit repair
위와 같은 프로그램의 도움이 필요하신 분 같습니다.
메일 한번 주세요.
greencreditchae@gmail.com
제가 아는 범위안에서 혹시 도움이 되실수 있는지 길이 있는지 찾아보겠습니다.
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메일 한번 주세요.
greencreditchae@gmail.com
제가 아는 범위안에서 혹시 도움이 되실수 있는지 길이 있는지 찾아보겠습니다.