기타 | 집렌탈 주인 입니다.
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저희집에 2년 계약으로 (계약서에 명기되 있음) 들어와 있는 테넌트가 이제 5개월 지났는데 오늘 전화 메세지로 이달 20일부로 나가겠다고 통보해 왔어요. 두달전 렌트비도 늦어서 한번 봐주고 7월, 8월달 렌트비는 아직 안낸 상태이구요 (월 4일이 렌트 내는날임). 전화를 해도 받지도 않고 집에를 가보니 아무도 없고(우리 이웃들에 의하면 약 2주 정도 집을 비운것 같다라고..).
제가 알기로는 리스계약 기간 동안에 나가게 되면 계약기간 동안은 테넌트가 책임을 지고 렌트비를 내거나 아니면 섭리스를 챃아준 다음에 나가는 것으로 알고 있는데..
이건 너무 황당해서 말이 안나오네요.
어떻게 처리를 하는게 좋을지 조언 좀 부탁 드립니다.
제가 알기로는 리스계약 기간 동안에 나가게 되면 계약기간 동안은 테넌트가 책임을 지고 렌트비를 내거나 아니면 섭리스를 챃아준 다음에 나가는 것으로 알고 있는데..
이건 너무 황당해서 말이 안나오네요.
어떻게 처리를 하는게 좋을지 조언 좀 부탁 드립니다.
작성일2008-08-08 02:07
wind님의 댓글
wind
테넌트가 도망을 갈 사정이 있는 모양인데, 그냥 나가 주는 것도 감사한 경우가 많습니다. Tenant가 버티고 있으면 Eviction 비용 $1000 이상에 또 시간은 몇 달 걸릴 수 도 있습니다. 내 경험으로는 그냥 잊으시는 것이 좋습니다.
@@님의 댓글
@@
저의 아시는 분이 렌트도 밀리지 않고 급해서 계약기간중에 서브리스도 안주고 도망했는데 나중에 보니 주인이 Correctional Agency 에다 시켜서 은행구좌에서 돈이 달마다 다 빠져나가게 해놨더래요. 미국이 그렇게 만만치 않아요.변호사 사무실에다 얘기하면 커미션먹고 함
