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골치 아픈 Tenant 를 30 일 Eviction Notice 를 주셨다고 하셨는데..

Lease Term 이 만료된 상태인지 아님 M-T-M 계약 인지요 ?

골치아픈 이유 (?) 가 혹시 Roach  or Pest Control 때문인지,,아님

렌트값을 제때 안줘서 문제인지 불확실 하군요.


Roach 문제가 언제 쯤이였고 퇴치한 후에 어떤 구두대화가

테넌트하고 이루어졌는지요..?

Tenant Complaint 가 그전에도 있었는지요 ?

어떤 대응책으로 해결은 보셨는지요 ?


Times of Complaint & duration and solution 은 어떻게

핸들하시고 기록에 있는지요..??


현 상황으로서는 벌써 Mediator 가 개입된 상태이고

Mediator 는 제3 자 입장으로 법원에 출두하므로

님의 입장이 불리 하겠습니다.


평소에 도와주시는 변호사가 계시면 상담 및 법원에 대동 하심이

현명한 결정이라 사료됩니다.


만약 그럴만한 변호사가 없다면..

State Housing Dept. 에 "Appeal for Mediation" 이나

"Cross Complaint"를 신청 File  하십시요.

단..위에 열거한 대목 모두가 님이 유리한 입장에서.


한가지 의문점은..

제 3자 입장인 Mediator 가 왜 님에게 일방적으로 $1,600 을

보상 하라고 권고했고 또 어디서 $4,090 이란 보상액수가 나왔는지

여러 "Itemized Explanation" 이 분명히 열거되 있을텐데..

님의 부족한 설명 만으로는 설득력 있는 조언이 가능하지 않군요..!


이상태로 법원에 가시면 패소될 확률이 많습니다.

다른 Mediator 를 요구하되 만일 Previous Mediator 가 편파적으로

일방적으로 어떤 "Motive" 가 있어 차별적 대우를 했다면 충분히 가능하니

일단 신청하시고 다시한번  정확한 사건 초부터 현재까지를

설명한 다음 적절한 대응책을 마련하심이 상책이라 사료됩니다 !!