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아파트 에 문제 가 있다는 아랫글 쓰신분...

건물주가 당연한 수리를 안해준다면 다음과 같은 방법이 있을수 있습니다.

1. 입주자가 사람을 고용해서 고친후 그 비용을 렌트에서 빼서 주거나,
2. 건물주가 고쳐줄때까지 렌트를 안내거나,
3. 리스 계약을 건물주가 위반햇으므로 리스 가 끝난것으로 간주해서 이사 를 가거나...

인데 2번, 3번 은 잘못하면 소송으로 번질수 있고(그래도 거의 승소 할수는 있겠지만 시간과 정력 낭비).. 이므로 건물주에게 다음 과 같은 강력한 편지를 보내시고 그래도 소식이 없으면 사람을 고용해서 수리 하신후 다음달 렌트비에서 제하고 보내시는것이 제일 간단하지 않을까 합니다.



다음과 같이 편지 보내보세요.


Date: xxxxx

Name of the manager
Address


Dear Sir:

Previously I have requested the repair of the plumbing problem in my apartment unit. The shower water from the unit above us fills our bathtub and I have sent you the written request to fix this
but I still have not heard back from you.

I believe this is a clear violation of the Tenant Laws of California Civic section 1941.1 which states the duty of the landlord to provide the habitable place for the tenant.

Unless you repair the above mentioned plumbing problem within next five(5) days, I will hire the professional plumber to fix the problem and deduct it from my next rent payment which I am entitled
to do so.

Sincerely,

Your name; xxxxxx

Your address here
Xxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxxxx